大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 大里74號旁震後臨路別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西湖路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：47.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.06 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 土地面積：29.15 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於通勤需求高、且希望居家與工作能並行的買方而言，具有相當的吸引力。1598 萬的總價對應 47.54 坪的空間，位於大里 74 號道旁，交通優勢明顯，且一樓具備商業使用潛力，能為資產創造額外價值。然而，屋齡近 20 年與臨路噪音是需要考量的重點。
建議購買理由： 若您能接受近道路的環境干擾，並願意承擔中古屋潛在的整修費用，此物件的高空間利用率與地段優勢，使其成為自住兼投資的不錯選擇。
購買建議： 在正式簽約前，建議優先確認房屋結構安全與隔音效果，並詳查騎樓停車的合法使用權限，以確保長期居住權益。若能以合理價格成交，此屋具備長期持有價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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